2013〜2023年築, 専有面積53.24㎡〜73.24㎡の平均販売価格
千葉県
77.4万円/㎡
前年比+7.5%
浦安市
83.7万円/㎡
前年比+2.4%
エクセレントシティ浦安X
千葉県浦安市北栄四丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩15分
2018年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 63.24㎡の場合
相場
4,610万円
72.9万円/㎡
2,215
3,812
5,409
7,005
AI査定結果
推定相場価格
4,610万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,812万円〜5,409万円
60.3万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
エクセレントシティ浦安X
4,180万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 63.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | 4,180万円 | 66.1万円 | 2階 | 63.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/17 | 4,480万円 | 69.7万円 | 2階 | 64.26㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/06/29 | 4,480万円 | 69.7万円 | 2階 | 64.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/21 | 4,690万円 | 70.4万円 | 5階 | 66.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/21 | 4,880万円 | 73.2万円 | 5階 | 66.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/31 | 4,780万円 | 69.9万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | エクセレントシティ浦安X 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 4,180万円 | 66.1万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/08 | ヴェルディークTHE浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/19 | ブリシア浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 5,380万円 | 85.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/15 | サンクレイドル浦安II 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅10分 | 4,780万円 | 72.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/15 | エクセレントシティ浦安VI 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅16分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/02 | イニシア浦安グランプレイス 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅7分 | 6,330万円 | 90.1万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/08 | ベルジェンド浦安 浦安市堀江一丁目 | 浦安駅17分 | 4,180万円 | 67.7万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2021/12/13 | レクセル新浦安第2 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅20分 | 3,980万円 | 57.1万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2022/09/27 | イニシア浦安グランフィールズ 浦安市猫実五丁目 | 浦安駅5分 | 5,880万円 | 81.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/21 | プレシス浦安ヴェルデ 浦安市堀江六丁目 | 浦安駅20分 | 3,880万円 | 56.4万円 | 68.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/01 | エクセレントシティ浦安IX 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 6,880万円 | 97.6万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/10 | エクセレントシティ浦安XI 浦安市当代島一丁目 | 浦安駅6分 | 6,680万円 | 95.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/02 | イニシア浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/15 | ルミシア浦安舞浜 浦安市東野三丁目 | 浦安駅23分 | 4,680万円 | 80.2万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/02 | LUMISIA浦安舞浜 浦安市東野三丁目 | 舞浜駅22分 | 4,320万円 | 86.2万円 | 50.14㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 88戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.5%上昇、浦安市では2.4%上昇しています。